アドバンス神戸湊町

  • 兵庫県神戸市兵庫区湊町三丁目

  • / 新開地駅 徒歩3分

  • 2008年築 / 10階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

40.3
フェア

推定相場価格より9.3%割高

販価
2,640万円
74.7万円/㎡
相場
2,416万円
68.4万円/㎡
1,726
2,186
2,647
3,107
AI査定結果
推定相場価格
2,416万円
68.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,186万円〜2,647万円
61.8万円/㎡〜74.9万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.7%
 
最終更新日: 2025年7月24日
アドバンス神戸湊町
2,640万円(74.7万円/㎡)/ 8階 / 35.35㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は74.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(74.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/212,640万円74.7万円8階 35.35㎡ 1LDK南西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価(74.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/21
アドバンス神戸湊町
神戸市兵庫区湊町三丁目
新開地駅3分 2,640万円74.7万円35.351LDK8階 / 10階建 南西200826RC
2024/03/18ロイスグラン神戸湊川公園
神戸市兵庫区会下山町二丁目
湊川駅7分 1,600万円58.4万円27.41R※バルコニー面積調査中東南向きバストイレ別6階 / 6階建 南東200868RC
2024/04/06アスヴェル兵庫駅前
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兵庫駅3分 2,450万円70.6万円34.681LDKバストイレ別3階 / 11階建 -200969RC
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神戸市兵庫区小河通五丁目
兵庫駅3分 1,740万円56.7万円30.71R9階 / 10階建 南東201127RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.4%下落、神戸市兵庫区ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(74.7万円)は神戸市兵庫区の平均と比較して49.4%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
58.6万円/㎡
前年比-0.4%
神戸市兵庫区
50.0万円/㎡
前年比--

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名アドバンス神戸湊町
所在地兵庫県神戸市兵庫区湊町三丁目
交通新開地駅徒歩3分
築年月2008年
階数10階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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